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Estimados Clientes y Socios Estratégicos:
Como es de su conocimiento, el Perú actualmente se encuentra en ESTADO DE EMERGENCIA SANITARIA según se encuentra regulado en el DECRETO DE URGENCIA 044-2020. Por tal razón, el Estado ha decidido suspender las actividades económicas de forma temporal, priorizando la preservación de empleo de los trabajadores a través de decretos que regularan nuevas formas de trabajo, así como las licencias y suspensiones de labores.
En ese sentido, nuestro estudio jurídico www.ferreyraabogadosasociados.com, en busca de ofrecerles el mejor servicio de calidad legal, dentro de los parámetros de integridad y transparencia, ha decidido aperturar nuestra AREA LABORAL, ofreciendo los siguientes servicios:

SERVICIODETALLE DEL SERVICIO
01Trabajo remotoCorrecta aplicación del trabajo remoto en conformidad con el decreto de urgencia 029-2020.
02Goce vacacional y adelanto de vacacionesAnálisis de los colaboradores que hayan cumplido el año de servicios, correcta aplicación del goce vacacional y adelanto de vacaciones de llegar a un acuerdo.
03Licencia con goce de haberCorrecta aplicación de los decretos de urgencia 026-2020 y 029-2020, elaboración de matriz de recuperación de horas y políticas laborales.
04Convenio de reducción de la remuneraciónEvaluación de los trabajadores, negociación con ellos, elaboración de política de reducción y correcta aplicación.
05Suspensión perfecta de laboresCorrecto análisis de los estados financieros de la empresa, elaboración de documentación para solicitar la suspensión, presentación ante el MTPE y asesoría al momento de afrontar la fiscalización de SUNAFIL para calificar la medida laboral adoptada.
06Consultoría laboralAbsolución de consultas laborales por paquetes de horas de forma semanal o mensual.
07Asesoría en fiscalizaciones laboralesPreparación ante posibles fiscalizaciones laborales, afrontamiento de las fiscalizaciones, elaboración de descargos y aplicación de correctos medios impugnatorios laborales.
08Elaboración de proyectos laboralesEvaluación, elaboración e implementación de proyectos laborales de hostigamiento sexual, discriminación salarial y digitalización de documentos.
09Due diligence y compliance laboralAuditoría laboral completa, correcta aplicación de medidas laborales y cuantificación de posibles multas.
10Procedimientos de desvinculación laboralElaboración de amonestaciones, suspensiones, cartas de pre aviso de despido, de despido, no renovación de contratos y elaboración de contratos de trabajo.

Nuestros Servicios​​​​​​​

En Ferreyra Abogados & Consultores Asociados brindamos los servicios de asesoría legal a empresas, personas naturales e instituciones públicas y privadas.

Además, nos encargamos de la defensa de servidores y funcionarios de organismos públicos, directores, gerentes y trabajadores de instituciones públicas y privadas.

Contamos con una amplia experiencia en patrocinio judicial y campos de especial interés en materia administrativa, constitucional, civil, procesal civil, penal, procesal penal y laboral contractual.

Asimismo, tenemos un área de recuperación de créditos y cobranzas en la cual hemos logrado experiencia y éxito de gestión.

Igualmente, disponemos de un área de emergencia legal donde atendemos las 24 horas del día. Realice sus consultas vía telefónica, e-mail o de forma presencial en Lima.

Contamos con un selecto staff de abogados en campos especializados, como:

  • Negociación y Conciliación.

  • Derecho Administrativo.

  • Derecho Civil.

  • Derecho Contractual Laboral.

  • Derecho de Propiedad Intelectual.

  • Derechos de Autor.

  • Derecho Industrial.

  • Marcas - Patentes.

  • Derecho de la Competencia.

  • Derecho Municipal y Regional.

  • Derecho Notarial y Registral.

  • Derecho de Familia.

  • Derecho Penal.

  • Derecho Penal Económico.

  • Derecho Constitucional.

  • Derecho Penal Empresarial.

  • Derecho Corporativo.

  • Derecho Minero.

  • Gestión Pública y Buen Gobierno.

  • Entre otras.

Desarrollo Inmobiliario​​​​​​​


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PROPIEDAD INMOBILIARIA

La propiedad inmobiliaria es aquella que se refiere a la posesión de bienes o activos inmobiliarios por parte de un individuo o sociedad, los cuales adquieren por ello derechos sobre el mismo y la posibilidad de obtener beneficios por su explotación económica.

Por medio del concepto de propiedad inmobiliaria es posible organizar y dar validez jurídica al control de edificios, terrenos, fincas y muchas otras unidades de tipo inmobiliario (a los que de modo general se denomina inmuebles).

El hecho de que se recoja oficialmente y se defienda la existencia de propiedades inmobiliarias está estrechamente relacionado con el concepto de propiedad privada y, por lo tanto, con el del modelo económico capitalista que prevalece en las economías occidentales especialmente.

DERECHOS DERIVADOS DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

El hecho de que un individuo cuente con propiedades inmobiliarias le garantiza que a la vez disfrute de una serie de derechos o ventajas por ello:

  • *Puede ocupar el inmueble utilizándolo como residencia principal o secundaria
  • *Tiene el derecho de alquilarlo y obtener unas rentas por ello
  • *Puede donarlo de manera no lucrativa o de forma temporal a diversas acciones sociales
  • *Puede, bajo la legislación correspondiente, emplear el inmueble para el desarrollo de una actividad          económica o empresarial

FUENTE DE INGRESOS O NEGOCIOS

Con la aparición del sector inmobiliario y el crecimiento de los mercados de compra-venta y especulación en el mercado de la vivienda la propiedad inmobiliaria ha experimentado a su vez una deriva hacia este punto.


En ese sentido, y en gran parte gracias al peso en la economía del ámbito hipotecario, el factor inmobiliario se ha convertido en uno de los pilares fundamentales para el campo de la inversión y la financiación de las grandes empresas, así como un modo de vida y de obtención de beneficios para las familias.

Así es como cada vez en mayor medida ha sido más habitual el empleo de inmuebles como modelo de negocio o como forma de inversión y pago. Así como de base o recurso principal para la acometida de otras inversiones aprovechando la propiedad inmobiliaria a modo de garantía.

GESTIÓN DE PROPIEDAD 


La gestión de la propiedad es un servicio ofrecido por personas naturales y jurídicas para la administración de bienes raíces. También se conoce por su nombre en inglés «Property Management».

Consiste principalmente en la intermediación y asesoramiento en la compra/venta, arrendamiento o cesión de un inmueble. Es decir, este negocio se basa en delegar a una tercero el manejo de la propiedad. Esta puede ser una residencia o un local comercial o industrial.


















El objetivo que contratar este servicio de gestión es garantizar una mayor rentabilidad. Ello, en vista de que el dueño del inmueble se encuentra lejos geográficamente o no cuenta con los conocimientos y/o tiempo necesarios


   
                 



























                                 Nuestro Agente​​​​​​​



"Me he desempeñado en funciones de alta gerencia con equipos de trabajo multidisciplinarios en áreas directivas en la administración pública y privada, en escenarios complejos y bajo gran presión de trabajo demostrando capacidad, disponibilidad y experiencia en el ramo Inmobiliario y sus conexos"
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Lic. Rocio M. Cardenas Candiott​​​​​​​

FORMACIÓN ACADÉMICA 

​​​​​​​USMP: Universidad San Martín de Porres

Facultad: Derecho Grado Académico: Bachiller en Derecho

Año: Noviembre 2015

UNI: Universidad Nacional de Ingeniería

Facultad: FAUA (Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes)

Título: Diplomado de Especialización de Agente Inmobiliario

Año: Octubre 2009 – Enero 2010.

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Ubicación


Dirección:
 Calle Mártir Olaya N° 169
Centro Empresarial Pardo, Torre C - Of. 602 
 Miraflores - Perú
​​​​​​​

Teléfonos:
(0051-1) 693-3782